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Localisation du poste
Nous recrutons des conseillers immobiliers partout en France (débutants ou confirmés). Quel que soit l’endroit où vous résidez, il existe un marché immobilier local. Vous pourrez ainsi exercer cette activité dans votre ville, votre département ou votre territoire régional selon vos ambitions.
Profils recherchés
L’offre d’emploi s’adresse autant aux débutants sans expérience et sans diplôme dans l’immobilier qu’aux professionnels : commercial, agent immobilier, mandataire ou négociateur immobilier, expert immobilier… Nous offrons une formation initiale pour un démarrage rapide et un perfectionnement complet et continue de vos compétences tout au long de votre carrière chez Optimhome . Ce recrutement vous permettra de devenir conseiller commercial indépendant en immobilier.
Missions
Vous prospecterez une clientèle d’acheteurs et de vendeurs. Vous organiserez les visites des biens immobiliers : maisons, appartements, terrains, immeubles, bureaux, commerces pour obtenir un mandat de vente. Vous définirez précisément les besoins de vos prospects pour les orienter vers la meilleure solution immobilière : achat dans l’ancien, dans le neuf, acquisition d’un terrain, construction d’une maison, location… Entouré de partenaires de référence, vous accompagnerez vos clients dans tous les aspects de la vente immobilière: crédit avec le prêt à taux zéro, défiscalisation en loi Pinel, gestion locative… Vous suivrez vendeurs et acquéreurs tout au long de leur projet immobilier: de la mise en vente à l’acte authentique en passant par l’offre et le compromis notaire.
Sous-préfecture du département de la Marne en région Grand Est, Reims totalise 182 592 habitants. Connue pour être le lieu de sacre des rois de France, la cité champenoise s’est considérablement modernisée ces dernières années. Une ville à taille humaine à seulement 45 minutes de TGV de Paris.
Située à proximité de l’île de France, de la Belgique, du Luxembourg et de l’Allemagne, Reims est un nœud autoroutier important : l’A26, l’A4, l’A34 et l’A344 s’y interconnectent. A 8 km du centre-ville, la gare Champagne-Ardenne TGV permet quant à elle de rallier Paris en 45 minutes et Strasbourg en 1h26. Fortement marquée par la viticulture qui confère à la ville sa renommée internationale, Reims est aussi une ville céréalière et conserve un secteur industriel important (métallurgie, habillement et textile). Le secteur des services est aujourd’hui le premier employeur de la ville. L’université de Reims Champagne-Ardenne accueille 29 211 étudiants.
Pour se déplacer à Reims, les habitants peuvent compter sur 1 ligne de Tramway, 18 lignes de bus et un réseau de transport à la demande disponible de 7h à 20h. La ville compte 100 km de pistes cyclables tandis que la « Coulée Verte » entre la Vesle et le canal de l’Aisne offre un trait d’union non motorisé entre les quartiers Est et Ouest.
L’INSEE comptabilise 99 692 logements à Rouen. Ce parc immobilier se compose à 78,2% d’appartements et 20,5 % de maisons (29,9 % de T1 et T2, 47,9 % de T3 et T4 et 22,2 % de T5 et plus). A noter avec un taux de 70,8% une très forte proportion de locataires. Le centre-ville de Reims mêle maisons à colombages, hôtels particuliers de style classique et maisons ou immeubles Art-déco. Compris celui-ci, la ville compte 12 quartiers. Le développement relativement circulaire de celle-ci autour de son centre n’a pas engendré d’enclavement particulier. De fait les rues commerçantes et animées du centre sont facilement accessibles quel que soit le quartier.
Les amoureux d’Art-déco devront débourser plus de 400 000€ pour acquérir une maison année 20 dans l’hyper centre de Reims. A 2 500€/m² le prix des appartements des immeubles du même style dans la même zone est nettement plus abordable. Moins chers mais tout aussi chics, les quartiers de Saint-André, Mousson ou Coulancy conviendront à une clientèle aisée. Les budgets plus serrés devront concentrer leurs recherches vers les quartiers Est de la ville. On y trouve, notamment du côté du quartier Europe, des pavillons autour de 200 000€. De même la rentabilité locative sera à rechercher du côté des F2 qui conviennent à la perfection aux étudiants comme à de nombreux rémois locataires. Les rénovations de la place du Forum et des Halles Boulingrin pourraient aussi permettre de belles plus-values dans les années à venir.
Ville importante mais équilibrée Reims offre un cadre de vie au pied des vignobles de prestige. Pour ceux qui aiment bouger, la ville offre une situation géographique intéressante.
182592 habitants
27.4% de propriétaires
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