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Localisation du poste
Nous recrutons des conseillers immobiliers partout en France (débutants ou confirmés). Quel que soit l’endroit où vous résidez, il existe un marché immobilier local. Vous pourrez ainsi exercer cette activité dans votre ville, votre département ou votre territoire régional selon vos ambitions.
Profils recherchés
L’offre d’emploi s’adresse autant aux débutants sans expérience et sans diplôme dans l’immobilier qu’aux professionnels : commercial, agent immobilier, mandataire ou négociateur immobilier, expert immobilier… Nous offrons une formation initiale pour un démarrage rapide et un perfectionnement complet et continue de vos compétences tout au long de votre carrière chez Optimhome . Ce recrutement vous permettra de devenir conseiller commercial indépendant en immobilier. Vous êtes rigoureux et dynamique.
Missions
Vous prospecterez une clientèle d’acheteurs et de vendeurs. Vous organiserez les visites des biens immobiliers : maisons, appartements, terrains, immeubles, bureaux, commerces pour obtenir un mandat de vente. Vous définirez précisément les besoins de vos prospects pour les orienter vers la meilleure solution immobilière : achat dans l’ancien, dans le neuf, acquisition d’un terrain, construction d’une maison, location… Entouré de partenaires de référence, vous accompagnerez vos clients dans tous les aspects de la vente immobilière: crédit avec le prêt à taux zéro, défiscalisation en loi Pinel, gestion locative… Vous suivrez vendeurs et acquéreurs tout au long de leur projet immobilier: de la mise en vente à l’acte authentique en passant par l’offre et le compromis notaire.
Chef lieu du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur, Toulon est une ville moyenne de 163.760 habitants. Situé entre les métropoles de Marseille et de Nice, le célèbre port militaire a su se diversifier et offre aujourd’hui tous les avantages de son climat exceptionnel et d’une ville à taille humaine. Des pentes du mont Faron aux plages du Mourillon, Toulon offre un habitat très diversifié et de bonnes opportunités dans tous les segments de l’immobilier!
Traversée en sous-sol par les autoroutes A50 et A57, Toulon se situe à 30 mn de Marseille et à 1h35 de Nice. Sa gare accueille de nombreux TGV qui la mettent à moins de 4h de Paris. L’aéroport de Toulon-Hyères permet lui de rallier aisément toutes les grandes villes de l’hexagone et quelques destinations européennes. L’économie Toulonnaise reste marquée par une forte présence de la Marine Nationale : la base navale accueille pas moins de 23.000 marins et civils de la défense ! Néanmoins la ville a su d’une part s’embellir pour devenir une destination touristique et une escale régulière pour les croisiéristes et d’autre part développer un pôle d’excellence maritime de premier ordre. Le réseau Mistral qui s’appuie sur 57 lignes de bus et 3 lignes maritimes relie non seulement tous les quartiers de la ville mais aussi toutes les communes de l’agglomération autour de la rade.
L’INSEE comptabilise 90.531 logements à Toulon dont 77,4% d’appartement et 22,6% de maisons : 25,6% de T1 et T2, 59,2% de T3 et T4 et 15,2 %de T5 et plus. Le cœur de Toulon s’étale de part et d’autre du boulevard de Strasbourg qui traverse la ville d’Est en Ouest. Au Sud de ce dernier, la basse ville concentre un habitat médiéval en cours de rénovation et des ruelles typiquement méditerranéennes. Au Nord, les rues et avenues sont bordées d’immeubles haussmanniens. La place de la Liberté constitue un des plus bels exemples de ces aménagements prestigieux du Second Empire. Les quartiers du Mourillon, du Cap Brun et du Faron concentrent des villas cossues tandis que ceux de Vert-Cotteaux ou la Loubière à l’Est et du Quatre chemin des Routes à l’Ouest offrent des maisons de villes plus abordables mais non dénuées de charme.
S’il s’agit de réaliser un investissement locatif, la basse ville de Toulon offre encore des opportunités en termes de rapport locatif très intéressantes. Les prix y sont peu élevés et de nombreux marins cherchent à s’y loger pour profiter du centre ville et de la proximité de la base navale. Les budgets élevés iront chercher un appartement haussmannien place de la Liberté ou avenue Vauban ou une villa sur les hauteurs du Mourillon. Les familles en recherche d’une villa ou d’une maison de ville ont tout intérêt à concentrer leur recherche sur les quartiers du bas Faron : du Quatre chemin des Routes à Vert Cotteaux en passant par Saint-Anne.
Avec son ensoleillement exceptionnel et sa rade magnifique Toulon offre un cadre de vie très agréable. Elle affiche encore des prix tout à fait abordables à comparer de ses voisines méditerranéennes : une opportunité à saisir avant que les prix toulonnais ne rattrapent leur retard !
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