Devenir conseiller en immobilier à Aix en provence

Sous-préfecture des Bouches-du-Rhône dans la région Provence Alpes Côte-d’Azur, Aix-en-Provence offre à ses 141 545 habitants un cadre de vie exceptionnel que rehausse le soleil méridional. Ville d’eau deux fois millénaires, Aix-en-Provence affiche un patrimoine architectural hors du commun et cultive un art de vivre distingué. La destination pour tous ceux qui veulent conjuguer les avantages d’une ville chic et d’un climat agréable.

Au pied de la montagne Sainte Victoire qui fit tant rêver Paul Cézanne, Aix-en-Provence se situe sur l’autoroute A8 qui relie la vallée du Rhône à la frontière italienne. Sa gare TGV la met à 3h15 de Paris tandis que l’aéroport tout proche de Marseille-Provence la relie au monde. 

Le pays d’Aix a forgé une économie solide qui affiche un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale. Les Petites et Moyennes Entreprises aixoises se distinguent dans des secteurs hautement technologiques : nucléaire, aéronautique, énergies nouvelles, microélectronique, cosmétique et santé. Le secteur de l’hôtellerie, tiré par l’attractivité touristique de la ville et de sa campagne, demeure un recruteur majeur. En 2017, un campus de 7 hectares ouvrira ses portes à Aix-en-Provence pour préparer la nouvelle génération de cadres aux défis de demain. La ville se distingue aussi et surtout par un pôle universitaire pluridisciplinaire d’importance internationale qui totalise pas moins de 70 000 étudiants !

Le réseau « Aix en Bus » relie entre eux le centre historique, les quartiers et les villages de l’agglomération aixoise. Il s’appuie sur 27 lignes régulières, 700 points d’arrêt dans 4 communes : Aix, Venelles, Le Tholonet et Saint-Marc Jaumegarde. Les amoureux de la petite reine trouveront à Aix-en-Provence un réseau de pistes cyclables en cours de développement et des vélos en libre service dans 16 stations « V’Hello » réparties dans toutes la ville.

Aix-en Provence compte 79 931 logements dont 77,6 % d’appartements : (33,2 % de T1 et T2, 46,8 % de T3 et T4 et 19,7 % de T5 et plus). Le centre ville qui garde les traces des origines romaines de la ville propose des immeubles médiévaux la plupart du temps restaurés. Ces rues médiévales sont elles encadrées par des cours et boulevards majestueux le long desquels se pressent des hôtels particuliers d’architecture classique. Construite après-guerre, les résidences modernes des quartiers plus récents qui s’enroulent autour de la vieille ville offrent un standing recherché.

Disons le clairement, l’immobilier à Aix-en-Provence est cher ! Avec un prix au m² supérieur à 4000€, ce dernier n’est pas toujours abordable. Néanmoins, les investisseurs trouveront à Aix-en-Provence un marché locatif dynamisé par la présence massive d’étudiants. Sans hésiter, ces investisseurs doivent s’orienter vers la vieille ville qui offre de nombreux petits appartements recherchés par ces derniers. Les jeunes retraités à fort pouvoir d’achat trouveront à Aix-en Provence, entre Méditerranée et Lubéron un cadre particulièrement agréable dans le quartier verdoyant de la Torse ou celui de Saint Mitre. Les budgets plus serrés s’orienteront quant à eux vers le quartier du jas de Bouffant.

Aix-en-Provence offre un grand nombre d’atouts qui se traduisent par des prix de l’immobilier élevés. 

Néanmoins comme toute agglomération importante, la ville offre des opportunités qu’il s’agit de dénicher. Un peu de patience pour pouvoir vivre au pays de Cézanne!

Statistiques :

• 141545 habitants

• 37.6% de propriétaires