Devenir conseiller en immobilier à Rennes

Préfecture du département de l’Ile-et-Vilaine en Bretagne, Rennes totalise 211 373 habitants. Cette belle ville du centre Bretagne affiche un fort dynamisme économique et une qualité de vie qui la rendent particulièrement attractive. On retrouve régulièrement Rennes en tête des palmarès dans ces domaines.

Rennes est un carrefour réseau routier qui dessert tout l’arc atlantique via l’autoroute A84 et 4 routes nationales (RN12, RN 24, RN 137 et RN 157). L’année 2017 sera pour la gare de Rennes celle de la mise en service d’un nouveau tronçon à grande vitesse qui mettra celle-ci à 1h26 de Paris. Situé à seulement 7 km du centre-ville, l’aéroport de Rennes-Saint Jacques offre de nombreuses destinations nationales et européennes. L’économie rennaise allie une industrie traditionnelle solide à l’image de l’usine du constructeur automobile Peugeot et celle très dynamique liée aux nouvelles technologies. Ces dernières s’épanouissent au sein de la French Tech et dynamisent le bassin d’emploi. En outre, le nouveau quartier d’affaires autour de la gare de Rennes va contribuer à dynamiser plus encore le centre-ville. Rennes compte plus de 65 000 étudiants.

On se déplace à Rennes aisément grâce à une ligne de métro, 20 lignes de bus urbaines et 45 lignes métropolitaines. La ville met à disposition de la population une offre de vélos en libre-service. Le vélo STAR à Rennes c’est 900 bicyclettes en location ou en libre-service dans 83 stations.

L’INSEE comptabilise 281 268 logements à Rennes. Ce parc immobilier se compose à 51,9% d’appartements et 47,4 % de maisons (23,3 % de T1 et T2, 38,8 % de T3 et T4 et 37,9 % de T5 et plus). Une offre en matière de logement assez inhabituelle en ville avec la présence de nombreuses grandes maisons. Ville d’Art et d’Histoire, Rennes possède un patrimoine exceptionnel : le centre historique notamment offre de belles rues médiévales et une succession de places à l’architecture classique. Si officiellement la ville se compose de 12 grands quartiers, il serait plus judicieux d’en compter 45 pour respecter la définition de cet espace de vie. Cette urbanisation est rythmée par de nombreux espaces verts qui totalisent pas moins de 868 hectares dont le célèbre parc Thabor non loin du centre-ville.

S’il s’agit d’investir sur le marché de la location, il est judicieux de s’orienter vers le quartier de la gare ou, à défaut, à proximité d’une liaison directe qui y mène. Le futur quartier d’affaires de Rennes « EuroRennes » va en effet drainer un nombre important de jeunes cadres au profil de locataires. Les familles aisées ont intérêt à rechercher le calme du côté des belles demeures du parc Thabor. A l’inverse les primo-accédants s’orienteront eux vers les quartiers du Cimetière de l’Est ou de Cleunay où les prix restent très abordables et permettent l’achat de surfaces convenables. Les familles moyennes apprécieront, quant à elles, le quartier Longchamps : verdoyant et aéré, il offre de beaux appartements en petites résidences et de belles villas à moins de 300 000€.

Ville au patrimoine exceptionnel et au cadre de vie verdoyant, Rennes est plébiscitée par ses habitants pour la qualité de vie qu’elle offre. Une belle destination à tous points de vue.

211373 habitants

35.4% de propriétaires