Sous-préfecture du département du Nord en région Hauts-de-France, Dunkerque compte 89.882 habitants. La « cité de Jean Bart », célèbre corsaire local, est aujourd’hui le troisième grand port maritime de France et offre un visage attrayant entre traditions et modernité.
Sur le littoral de la mer du Nord, Dunkerque se situe à moins de 10 km de la frontière Belge et face à l’Angleterre. On y accède depuis Lille par l’A25 tandis que l’autoroute A16 la relie à ses voisines du littoral belge et français d’Ostende à Amiens. Au plan ferroviaire, la gare de Dunkerque permet de rallier la gare du Nord à Paris en 1h45 et celle de Lille en 35 minutes. L’aéroport le plus proche est celui de Lille-Lesquin. Au plan économique, l’activité du port dynamise fortement le bassin d’emploi local. Dunkerque demeure une plate-forme énergétique de dimension européenne grâce à ses installations pétrolières et gazières ainsi que sa centrale nucléaire. Structurant, le port a attiré de nombreux industriels (aluminium, raffinage, métallurgie…). L’emploi à Dunkerque reste donc fortement lié à l’industrie. Une opportunité pour les ouvriers et cadres qualifiés dans les secteurs de cette dernière.
Pour leur mobilité au sein de l’agglomération les Dunkerquois peuvent compter sur 9 lignes régulières de bus. Une offre de vélos en libre-service donne accès en outre à 200 bicyclettes dans 20 stations réparties dans toute la ville.
Selon l’INSEE, Dunkerque compte 45.344 logements dont 55,9% d’appartements et 43,2% de maisons (18,7% de T1 et T2, 47,9% de T3 et T4 et 33,4% de T5 et plus). La ville de Dunkerque s’est organisée autour du port qui la fait vivre. La ville compte aujourd’hui six grands quartiers y compris son centre historique. Le long des canaux qui parcourent la ville, une architecture flamande de toute beauté semble vouloir défier celle non moins sublime de la Côte d’Opale. Nouveaux éco-quartiers et réhabilitations de friches industrielles ont, ces dernières années, offert une apparence plus dynamique aux quartiers périphériques. Incontournable la station de Malo-les-Bains rassemble tous les dunkerquois chaque week-end. Ce front de mer qui a miraculeusement échappé aux destructions de 1940 arbore des alignements de superbes maisons bourgeoises typiques de la région (les villas malouines). Une ville où le bon vivre rime avec sable et air marin !
Avec un prix moyen de 1600€/m², Dunkerque affiche un marché de l’immobilier très raisonnable au vue de ses nombreux atouts. Si les malouines de Malo-les-bains ont de quoi faire rêver, leur prix autour de 500.000€ les réservera aux gros budgets. Plus raisonnable mais tout aussi agréable à vivre, les nombreuses maisons années 50 de la ville se négocient elles entre 150.000 et 200.000€ ! Le quartier de Rosendaël près du centre-ville offre lui de beaux appartements à rafraîchir à partir de 1200€/m². Plus excentrés et moins chers Saint Pol, Ford Mardyck et Petite-Synthe affichent des prix très modiques entre 900 et 1100€/m² selon l’état : idéal pour les primo-accédants!
Ville très chaleureuse, Dunkerque propose un superbe cadre de vie au grand air. Animée et entourée d’une nature d’exception, la « cité de Jean Bart » offre de multiples occasions de sortir et de s’amuser ! Une culture à part entière.
- 89882 habitants
- 45.4% de propriétaires
