Les OPTIMHOME DAYS continuent : -50% sur nos packs jusqu’au 30 avril 2025 🎁
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Soyez au cœur des projets immobiliers de vos clients tout en bâtissant votre propre succès.
Nous sommes à vos côtés pour vous aider à révéler votre potentiel.
Expert dans son domaine et véritable couteau suisse, le conseiller immobilier accompagne et participe à la réussite des projets de vie de ses clients. en apportant tous les services en relation avec la transaction immobilière. Chaque journée est synonyme de nouvelles rencontres et de nouveaux défis.
Recherche de biens immobiliers
Estimation du prix de vente le plus juste
Signature du mandat de vente
Diffusion des annonces sur les portails immobiliers
Recherche d’acquéreurs potentiels intéressés
Organisation et suivi des visites des biens
Négociation du prix de vente avec les vendeurs/acquéreurs
Organisation de la signature du compromis de vente
Coordination avec le notaire pour la signature de l’acte authentique
Conseils fiscaux, patrimoniaux, etc…
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Plus de 1800 conseillers font confiance à Optimhome Immobilier pour exercer leur activité avec passion.
Vous fixez vos propres objectifs et organisez votre emploi du temps comme vous le souhaitez.
Vous percevez une rémunération qui est réellement à la hauteur de votre investissement et des objectifs que vous vous êtes fixés.
Vous bénéficiez d’une totale liberté : vous organisez vos journées comme vous le souhaitez.
Vous avez la satisfaction d’accompagner des projets immobiliers uniques et d’exercer un métier qui a du sens.
Chez Optimhome, chaque parcours est unique. Que vous soyez débutant, en reconversion professionnelle ou expérimenté dans l’immobilier, nous valorisons en priorité votre motivation et votre détermination. Nous vous accompagnons tout au long de votre parcours, avec des formations adaptées à votre niveau d’expérience ainsi que les outils et l’accompagnement nécessaires pour progresser et réussir.
Pour réussir en tant que conseiller immobilier indépendant, certaines qualités sont tout de même essentielles :
La plus grande différence entre un agent immobilier et un conseiller immobilier réside dans son statut. En effet, un agent immobilier est titulaire de la carte professionnelle appelée « carte T » pour les transactions immobilières. Il doit obligatoirement en faire la demande auprès de la CCI. Pour l’obtenir, un agent immobilier doit disposer d’un diplôme (à minima un bac+2 comme un BTS professions immobilières), d’une validation des acquis de l’expérience (VAE) ou justifier d’une expérience allant de 3 à 10 ans, selon le cas, au sein d’une agence immobilière.
Un conseiller immobilier est en réalité un agent commercial inscrit au RSAC (Registre spécial des agents commerciaux). Celui-ci est mandaté par un agent immobilier titulaire de la carte T : cela peut être soit une agence immobilière soit un réseau de mandataires immobiliers. Il ne s’agit en aucun cas d’un lien de subordination, le conseiller immobilier indépendant est son propre patron. Pour devenir conseiller immobilier, une formation solide est toutefois nécessaire.
Au niveau du salaire, un conseiller immobilier indépendant mandaté par une agence reçoit généralement 40 % de la commission (honoraires facturés aux clients), tandis qu’un conseiller immobilier indépendant mandaté par un réseau de mandataires perçoit un pourcentage plus avantageux de la commission. Chez Optimhome, nous vous proposons jusqu’à 100 % de la commission.
Contrairement à un agent immobilier, vous pouvez devenir conseiller immobilier sans diplôme. De même, si une certaine expérience est un plus, ce n’est pas obligatoire pour réussir dans cette profession. Il est, cependant, indispensable de suivre une formation dans le domaine afin d’acquérir certaines connaissances indispensables. Rejoindre un réseau de mandataires comme Optimhome vous permet de bénéficier d’un accompagnement complet pour monter en compétences rapidement. Notre parcours d’intégration sur 3 mois suivi de nos formations en présentiel et en e-learning vous permettront, d’apprendre et de vous perfectionner tout au long de votre carrière. À noter que les professionnels de l’immobilier sont soumis à une obligation de formation continue d’une durée minimale de 14h par an ou 42h durant trois années consécutives d’exercice (Loi Alur).
Pour réussir, un agent commercial en immobilier doit détenir plusieurs qualités et avoir un certain profil : empathie, écoute, rigueur organisationnelle et dynamisme sont les maîtres mots. Que vous soyez en reconversion professionnelle, débutant ou déjà pro de l’immobilier, il ne faut pas oublier que vous êtes avant tout un commercial ! Vous avez un rôle important dans la concrétisation du projet de vie de vos clients, qu’il s’agisse d’un vendeur ou d’un acquéreur.
Pour débuter son activité professionnelle, un conseiller immobilier inscrit au RSAC doit créer une entreprise individuelle (EI). Cette forme juridique permet de choisir le régime fiscal de la micro-entreprise (anciennement auto-entreprise) très intéressant en tant que débutant. En effet, être auto-entrepreneur permet de ne pas payer de charges tant que vous ne réalisez pas de chiffre d’affaires, les démarches administratives sont simplifiées et les charges sociales sont relativement faibles. Vous pouvez également continuer à percevoir des indemnités Pôle Emploi.
Un agent commercial peut également opter pour le régime réel s’il le souhaite ou si son chiffre d’affaires annuel excède 77 700€ HT. C’est donc tout naturellement la solution la plus répandue pour les professionnels les plus performants.
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