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Les spécialisations de l’immobilier
Vous êtes conseiller immobilier indépendant (avec le statut d’agent commercial) ou attaché commercial salarié spécialisé en immobilier neuf et souhaitez rejoindre notre réseau d’agents mandataires en immobilier ? Optimhome recrute des conseillers en immobiliers spécialisés dans le neuf, dans toute la France.
Pour soutenir sa croissance sur l’immobilier Neuf, Optimhome a acquis en 2013 sa propre centrale neuf qui travaille directement avec les promoteurs et met à disposition des conseillers du réseau des milliers de programmes immobiliers neufs en France métropolitaine et dans les DOM. Appartements neufs, maisons neuves, queues de programme, défiscalisation loi Pinel ou investissement en résidence de services, tous les types de bien neuf sont à la disposition des agents de notre réseau immobilier.
Véritable spécialiste de la VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement), le conseiller Optimhome maîtrise la vente sur plan en résidence principale ou en défiscalisation grâce aux outils qu’ Optimhome met à sa disposition. Il renseigne les prospects et futurs acquéreurs, les guide dans leur choix d’achat en leur proposant une large gamme de programmes neufs. Au plus près de ses clients acquéreurs, il les accompagne tout au long du processus d’acquisition en VEFA ; contrat de réservation, prêt immobilier, acte de vente, livraison du logement, etc.
Le conseiller aura également un rôle de référent métier sur la vente d’immobilier neuf auprès de ses collègues au sein du réseau en les aidant et en participant à la finalisation des ventes sur plan. La synergie étant un atout majeur du réseau, le conseiller Optimhome s’appuie sur plus de 1 000 conseillers répartis sur tout le territoire français métropolitain et dans les DOM afin de développer son business model.
Le conseiller immobilier spécialiste remonte auprès du service neuf d’Optimhome toutes les évolutions du marché de l’immobilier neuf sur son secteur. Il participe et/ou organise des réunions d’informations avec des clients et prescripteurs sur des sujets comme la vente en état futur d’achèvement, la défiscalisation Loi Pinel, les garanties de la VEFA.
Le conseiller spécialiste du neuf aura aussi la possibilité de faire de la prospection foncière pour la réalisation d’opérations immobilières en logement collectif et lotissement en partenariat avec des promoteurs ou aménageurs fonciers.
La position d’indépendant de nos conseillers se caractérise par le statut d’agent commercial (équivalent au statut d’auto-entrepreneur au micro social simplifié ou au statut d’indépendant au régime réel selon le mode d’imposition que vous choisirez).
Le conseiller en immobilier Optimhome bénéficie d’un cursus complet de formation dédié à l’immobilier neuf afin de se spécialiser dans ce domaine et acquérir les bonnes pratiques et le savoir-faire d’un professionnel chevronné.
Optimhome place la satisfaction client au centre de ses préoccupations et à ce titre, afin de développer le professionnalisme du réseau, propose des modules de formation initiale à la vente de neuf et des modules complémentaires: rencontre avec des promoteurs immobiliers, techniques de vente en état futur d’achèvement (VEFA) ou vente sur plan, défiscalisation loi Pinel, Loueur en meublé professionnels et non professionnels, etc.
Au sortir de ces formations, le conseiller spécialiste en immobilier neuf aura la capacité de vendre des maisons ou appartements sur plan, de proposer un bien neuf en défiscalisation (loi Pinel/Résidence de services) pour permettre à ses clients de payer moins d’impôts. Il maitrisera les bases du bilan promoteur et de la prospection foncière pour l’achat de terrain à lotir ou pour de la promotion en logement collectif.
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