Devenir conseiller en immobilier à Villejuif

Avec ses 57 000 habitants, Villejuif est actuellement la sixième ville du Val-de-Marne en termes de population. Située à seulement 1,5 km de la Porte d’Italie et à 8 km du centre de Paris, elle bénéficie d’une position idéale au cœur de la périphérie parisienne. De nombreux projets immobiliers y voient le jour, et offrent l’opportunité d’acquérir un joli studio ou un pavillon idéalement situés. Comment la ville est-elle reliée à la capitale et au reste de la France ? Les Villejuifois peuvent emprunter la ligne 7 du métro qui rallie La Courneuve à Villejuif – Louis Aragon. Le terminus de la ligne 7 du tramway, ouverte en 2013 se trouve aussi dans cette même station. Plusieurs lignes de bus ordinaires traversent la ville vers Paris, dont deux noctiliens. La future ligne 15 du métro, prévue pour 2020, devrait également rejoindre la ligne 7 au niveau de Villejuif. Située au Sud-Est de Paris, Villejuif bénéficie en outre d’un emplacement idéal pour rejoindre facilement l’aéroport Paris-Orly, en moins de 15 minutes en voiture. Il s’agit donc d’une option idéale pour les professionnels qui se déplacent souvent entre Paris et l’étranger pour leur travail !

Avec sa superficie de 5,34 km2 aux abords de la capitale, Villejuif offre un large périmètre au cœur duquel il fait bon s’installer. Un choix effectué par 23 500 ménages selon les statistiques de l’INSEE de 2013, dont 37% sont les propriétaires de leur demeure. Le marché de l’immobilier demeure en plein essor. Ainsi, la ville de Villejuif compte aujourd’hui 4 857 maisons et 19 188 appartements, soit près de 4000 de plus qu’il y a dix ans. Il existe actuellement 5% de logements disponibles, soit 1 137 logements vides ou en cours de location. La pression sur le marché de l’immobilier y est donc très intéressante. Quel type de logement à Villejuif ? Vous trouverez à la fois des maisons plain-pied idéales pour les familles avec enfants, mais aussi des studios neufs dont la superficie est de deux pièces en moyenne. Ces derniers sont très prisés par les couples de jeunes actifs ou retraités. Selon les derniers chiffres en vigueur, le prix moyen au m/2 est de 3 874 € à Villejuif pour les appartements, et s’élève à 4 287 € pour les maisons. Si les prix montent aux abords des lignes de transport, ils sont légèrement inférieurs lorsque vous emménagez plus au sud du centre. Villejuif est une ville dynamique qui compte plusieurs monuments réputés et un patrimoine naturel très intéressant. Les personnes qui aiment les espaces verts s’installeront volontiers aux abords du parc départemental des Hautes-Bruyères, dont le point le plus haut du Val-de-Marne culmine à 110 mètres. Ce parc dispose de nombreux équipements sportifs qui raviront enfants et parents.

Par ailleurs, Villejuif est également une ville idéale pour les professionnels de la santé. En effet, elle accueille trois centres hospitaliers qui totalisent environ 10% de la ville. Il s’agit d’un véritable bassin d’emplois offrant également diverses formations. Enfin, la ville compte de très nombreux établissements scolaires et des écoles d’ingénieur réputées. Villejuif est donc une ville à cibler pour les familles qui recherchent un appartement ou une maison au calme à deux pas de Paris, et les couples travaillant entre Paris et l’étranger.

• 57184 habitants
• 37.5% de propriétaires